1.4.1IFRS
经营租赁和融资租赁按相同方法处理。承租人必须在租赁开始时确认Right of Use(ROU)使用权资产和租赁负债(即租赁业务进入了资产负债表)，该资产和负债的价值是未来租赁费用的现值。折现率可以使用租赁内含折现率，也可以使用预期担保借款利率。
随着每期归还本金，租赁负债逐期减少。依据有效利率法，每期租赁费用的计算公式如下:
每期支付的租赁费用=利息费用+本金偿还
其中，利息费用=期初租赁负债的账面价值x有效利率
当期资产和负债的摊销额(即本金偿还)=每期支付的租赁费用-期初租赁负债的账面价值x有效利率
每期支付的租赁费用是固定的，随着摊销资产的账面价值逐年下降，摊销额是逐年增加的。
ROU 资产使用直线法在租赁期内计提折旧。虽然ROU资产和租赁负债在租赁开始时以相等金额进行会计确认，但是此后各期由于本金的偿还减少了租赁负债，费用的摊销减少了ROU资产，导致资产负债表上各期的ROU资产和租赁负债的账面价值出现差异。
(1)资产负债表：分别列示扣除本金偿还后的租赁负债和计提累计折旧后的ROU资产；
(2)利润表：分别列示租赁负债的利息费用和ROU 资产的摊销费用；
(3)现金流量表：本金从CFF流出，利息费用从CFO或CFF流出。
简单的说：
0时刻开始，ROU资产和负债进入资产负债表，且数值是相等的，例如1000。
T时刻租赁到期，ROU资产和负债都降为0。
但中间下降的速率是不一样的，负债利用有效利率法，开始下降的慢，后来下降的快。资产是直线折旧，匀速下降。